Isännöinti

Kokonaisedullista isännöintiä jo vuodesta 1984. 

“Jos meidän johdolla kiinteistönne arvo ei nouse, meillä on keskustelun paikka”. Osaamisesta ja kokemuksesta vastaavat ITS- ja AIT-isännöitsijämme sekä MBA- ja DI-erikoisosaajamme. Tiimistä löytyy yli 10 vuotta kokemusta VTT:n erikoistutkijana – tiedämme miten menetellä vaikeimmissakin tilanteissa.  

Isännöinnin asiakastuki (muuttoilmoitukset, vesimittarin lukemat…) –  klikkaa sivuille tästä…

Hoidamme kaikki kiinteistöjen hallintaan, arvon ylläpitämiseen ja kasvattamiseen tähtäävät toimet – ja meiltä löytyy aina aikaa asiakkaillemme! Taloyhtiönne hallitus saa meistä varmasti luotettavan kumppanin. Kiitos henkilöstömme asiantuntijuuden olemme oikeilla valinnoilla säästäneet asiakkaillemme merkittävästi aikaa ja rahaa  – esimerkkeinä antenniverkkojen digitalisointi, internet-liittymät, katto- ja putkistoremontit sekä yleistä asumistasoa parantavat hankkeet.

Isännöinti – palvelumme tavoitteet

  • kiinteistönne elinkaaren kulujen optimointi
  • taloyhtiönne vuokrausasteesta huolehtiminen
  • yleinen kiinteistönne toimivuus
  • omistajan tulos on meille tärkeä – tavoitteena kiinteistön arvon nousu.

 

Isännöinti – palvelupakettimme

  • Kartano (kiinteä sovittu kk-hinta ”all-inclusive-home”, kaikkien palveluiden keskitetty hallinta, vuosittainen yhteinen kehityshanke)
  • Lukaali (alk. vain 18€/asunto, taloushallinto, kiinteistö- ja huoltokirjanpito, kiinteä kuukausiveloitus + lisätyöt alk. 48€/h oman valinnan mukaan)
  • Talli (alk.48 €/h tai sopimuksen mukaan, taloushallinto, vain sähköistä palvelua, muut tarpeet erikseen tilauksesta alk. 48€/h)
  • Räätäli – kaikki palvelut sopimuksen mukaan! Myös neliöhintaveloituksella.

1-3 isännöintipaketit sisältävät myös seuraavat palvelut: Kirjanpidon seuranta hallitus ja tarkastajat voivat seurata netin välityksellä kirjanpitoa ja saapuvia laskuja omalta kotikoneelta. Tavoitettavuus 24/7 – Isännöitsijöiden ollessa varattuja ottaa asiakaspalvelu viestin vastaan ja välittää sen eteenpäin. Meillä vastaa aina oikea henkilö. Chat-palvelu 9 – 16 – Meille voit lähettää Facebookin kautta viestin jolla tavoitat koko henkilöstömme. Joku meillä voi aina auttaa asiassasi. Toimistoajan ulkopuolella asiasi voi siirtyä seuraavalle päivälle.

Isännöinti – tarjouksemme sisältö pääpiirteissään

  • isännöitsijän tehtäväluettelo
  • isännöitsijän rooli
  • taloyhtiön strategian laatimisen tarpeen ja sisältötavoitteen arviointi
  • kuvaus siitä miten strategiaa tuemme
  • palvelun tarjoajaan kohdistuvat vaatimukset
  • työohjelma vuosille 2018-2020
  • työohjelman toteuttamisen toimet ja veloitusperusteet
  • taloyhtiön viestinnän perusperiaatteet
  • käytettävät ohjelmistot/työkalut
  • muiden hallinnon tehtävien ja ylläpidon seurannan perusperiaatteet
  • kokonaiskustannus kiinteästä palkkiosta, erillisveloituksista ja sähköisesti toimitetuista asiakirjoista kolmelle vuodelle
  • kunnossapitoon liittyvien tarkastusten ja katselmusten veloitusperusteet
  • yrityksemme tuore tilaajavastuu.fi -raportti.

Sähköinen isännöinti

  • halutessanne perustamme teille salasanasuojatun oman mobiilin tiedotussivun sopuhintaan 68 € (Perustamismaksu). Sivu voi sisältää tekstiä, kuvia ja videoita. Kuukausimaksu 18 €/kk sisältää valmiin materiaalin päivitykset sivulle 4 krt kuukaudessa. Ylimenevät päivitykset 18 €/kpl. Pieni kustannus siitä ilosta että tärkeät asiat saa nopeasti ja helposti kaikkien taloyhtiön asukkaiden tietoon!
  • Projektien ja tehtävien hallinnassa isännöitsijän, hallituksen ja asukkaiden kanssa käytämme esimerkiksi Evernote-ohjelmistoa. Näin ei yksikään tehtävä jää tekemättä unohtamisen vuoksi. Perustamismaksu 68 € ja kuukausimaksu sisältäen ylläpidon ja tehtävien hallinnan/aikataulutuksen 18 €/kk.
  • Kaikki taloyhtiön sähköinen materiaali hallitusta ja taloyhtiötä varten voidaan koota vaikkapa Google Driveen. Perustamismaksu 68 € ja kuukausimaksu sisältäen ylläpidon ja tiedostojen siirron ja hallinnan 18 €/kk.
  • Tietosuoja-asetusten puitteissa taloyhtiön vastikkeet, ostot, tilit ja kirjanpito ovat verkossa seurattavissanne. Ei enää yhtään ikäviä yllätyksiä. Perustamismaksu 88 € euroa. Kuukausihinta määräytyy käytöoikeuksien mukaan, alkaen 58 €/kk.
  • Mikäli sähköinen viestintä ei ole teidän juttunne, perinteinen kirjeposti ja ilmoitustauluviestintä ovat toki käytössä.

isännöinti

Kysy lisätietoja p. 040 5774864, 040 7702476 tai p. 050 5420486.

Tilipussin Isännöintipalvelujen yksittäisten toimien hinnasto. Kaikki yksikköhintamme listattuna – ei piilokuluja ja kustannuksia! Ihanan huoletonta.

Tilipussin Isännöintipalvelut -leaflet A4-kokoinen kooste Isännöintipalvelustamme.

Tilipussin Isännöintipalvelut -tarjouspyyntö tulostettava versio.

Tilipussin Isännöintipalvelut -kalvoesitys (autorun -versio) Isännöintipalvelumme diaesityksenä. Lataa ja katso vaikka tabletilla. Löytyy myös Youtube-kanavaltamme.

Pyydä isännöintitarjous tästä! Huomaa, että me Tilipussissa hoidamme kaiken vaivan, josko päätätte tulla asiakkaaksemme. Tarvitsemme teiltä vain kyseiset perustiedot. Ihanan vaivatonta! 

(Tietosuoja- ja Rekisteriselosteet).