Isännöintipalvelut Oulussa
Isännöintipalveluiden sisältö
Tilipussi Ky tarjoaa Oulussa taloyhtiöille selkeät ja vastuulliset isännöintipalvelut. Hoidamme kiinteistön hallinnan, ylläpidon ja kehittämisen kokonaisuutena – niin, että kulut pysyvät kurissa, vastike tasaisena ja kiinteistön arvo nousee. Kilpailutamme huolella jätehuollon, vakuutukset, huoltoyhtiöpalvelut ja remontit, jotta taloyhtiönne varat on järkevimmässä mahdollisessa käytössä.
Isännöintipalveluihimme kuuluu sekä hallinnollinen että tekninen isännöinti, taloushallinnon seuranta, kokousjärjestelyt, viranomaisilmoitukset ja asukkaiden arkea helpottava viestintä. Taloyhtiön hallitus saa meistä kumppanin, joka oikeasti perehtyy kiinteistön tilanteeseen ja tekee päätöksiä pitkällä tähtäimellä.
Miksi valita Tilipussi isännöintiinne?
Tilipussi yhdistää isännöinnissä taloushallinnon, teknisen osaamisen ja käytännönläheisen otteen. Ammatti-isännöitsijämme, insinöörimme ja taloushallinnon asiantuntijamme toimivat saman katon alla – tämä tarkoittaa sujuvaa yhteistyötä, nopeaa reagointia ja läpinäkyvää päätöksentekoa. Emme piilota kuluja erillisveloituksiin, vaan kerromme hinnaston avoimesti.
Meille on tärkeää, että taloyhtiön hallitus ja osakkaat ymmärtävät, mihin rahaa käytetään ja miksi. Siksi panostamme selkeään raportointiin, avoimeen viestintään ja siihen, että jokainen päätös perustuu faktoihin. Kun tarvitset kumppanin, joka ei vain “hoida isännöintiä”, vaan kehittää taloyhtiötä, Tilipussi on oikea valinta.
Taloyhtiöiden hyödyt
Tilipussin isännöintipalveluista taloyhtiönne saa kumppanin, joka pitää kulut kurissa ja kiinteistönne kunnossa. Seuraamme aktiivisesti rakennustenne kuntoa, suunnittelemme korjaus- ja parannushankkeet ajoissa ja kilpailutamme urakat tiukalla seulalla. Tavoitteena on huoleton asuminen, tasainen vastike ja kiinteistön arvon nousu.
Taloyhtiön hallitus saa käyttöönsä ajantasaisen talousraportoinnin, selkeät kokousmateriaalit ja isännöitsijän, joka on oikeasti tavoitettavissa. Sähköiset palvelut, chat ja modernit viestintäkanavat helpottavat arkea – mutta tarvittaessa käytössä ovat myös perinteiset kirjeet ja ilmoitustaulut.
Vastuullinen ja läpinäkyvä isännöinti
Toimimme avoimesti ja läpinäkyvästi – ilman piilokuluja. Emme rakenna liiketoimintaa erillisveloitettavien “yllätyslaskujen” varaan, vaan kerromme etukäteen, mitä palvelu sisältää ja mitä se maksaa. Taloyhtiön kirjanpito, vastikkeet ja ostot ovat seurattavissa sähköisesti, jolloin hallitus ja tarkastajat näkevät tilanteen reaaliaikaisesti.
Vastuullisuus tarkoittaa meille myös sitä, että emme myy turhaa. Suosittelemme vain sellaisia hankkeita ja ratkaisuja, joista on taloyhtiölle todellista hyötyä. Kun tarvitset kumppanin, joka ajattelee taloyhtiön etua pitkällä aikavälillä, Tilipussi on turvallinen valinta.
Usein kysyttyä isännöinnistä
Moni taloyhtiö pohtii, mitä isännöintipalvelut käytännössä sisältävät, miten hinnoittelu toimii ja miten isännöitsijä on tavoitettavissa. Tilipussilla isännöinti räätälöidään taloyhtiön tarpeiden mukaan – voit valita kiinteähintaisen kokonaisuuden tai palvelupaketin, jossa lisätyöt veloitetaan erikseen selkeän hinnaston mukaan.
Isännöitsijämme ja asiakaspalvelumme ovat tavoitettavissa puhelimitse, sähköpostilla ja nykyaikaisilla viestintäkanavilla. Tarvittaessa järjestämme kokoukset paikan päällä, etänä tai toimistollamme. Kysymykset taloyhtiön taloudesta, remonteista tai arjen käytännöistä hoituvat nopeasti – ilman turhaa byrokratiaa.
Pyydä tarjous isännöintipalveluista
Haluatko taloyhtiöllesi isännöintikumppanin, joka pitää kulut kurissa, vastikkeen tasaisena ja kiinteistön arvon nousussa? Pyydä tarjous Tilipussilta – saat selkeän kokonaisuuden, avoimen hinnaston ja kumppanin, joka on aidosti kiinnostunut taloyhtiösi tilanteesta.
Tarjoamme isännöintipalveluiden lisäksi myös
tilitoimistopalvelut Oulussa
sekä
IT‑palvelut yrityksille.
Näin taloyhtiö ja sen omistajayrittäjät voivat keskittää taloushallinnon ja tekniset palvelut yhdelle luotettavalle kumppanille.
Muuta huomioitavaa
Isot ja pienet remontit kuin myös kaikki yleistä asumistasoa parantavat hankkeet valitsemme tiukalla seulalla insinööriemme avustuksella. Meidän asiakkailla tuloslaskelman ”Muut Hoitokulut” pysyvät maltillisina, useimmiten nollassa. Kannattaa seurata oman isännöitsijäsi kirjanpitoa taloyhtiöllenne – mm. pelastussuunnitelmista/energiatodistuksista ja niiden päivittämisistä on kehitelty isännöitsijälle itselleen tuloutuvia vuosimaksuja, jotka ovat usein satoja euroja, jopa tuhansia!
Tutustu palvelupaketteihimme alla. Tarjoukseemme kuuluu aina myös yksityiskohtainen hinnasto, joka listaa mahdolliset erillisveloitettavat asiat, luotettavaa ja läpinäkyvää.
Tekninen isännöinti
Meillä Tilipussilla ammatti-isännöitsijämme sekä insinöörimme toimivat saman katon alla, joten Tilipussissa hankkeiden suunnittelu, kilpailutus ja valvonta hoituvat ilman välikäsiä. Osaamisesta ja kokemuksesta vastaavat ITS- ja AIT-isännöitsijämme sekä MBA- ja DI-erikoisosaajamme. Tiimistä löytyy myös yli 10 vuotta kokemusta VTT:n erikoistutkijana – tiedämme miten menetellä vaikeimmissakin tilanteissa.
Taloyhtiössä teknistä isännöitsijää tarvitaan lähes aina kun parannus- ja korjauskohteita mietitään. Näistä esimerkkeinä vesivahingot, sisäilmaongelmat tai osakkaan muutostyöt. Tervetuloa Tilipussin asiakkaaksi nauttimaan näistä eduista!
Hallinnollinen isännöinti
Hallinnollinen isännöintimme sisältää kaikki taloyhtiön hallintaan liittyvät asiat, kuten yhtiö- ja hallituskokoukset, viranomaisilmoitukset sekä muiden hallinnollisten tehtävien ja ylläpidon seuranta. Taloyhtiökokoukset onnistuvat paikan päällä yhtiössänne tai etäkokouksin tai toimistomme omissa neuvottelutiloissa.
Sähköinen isännöinti veloituksetta – Whatsapp, FB, Telegram, Signal viestimien joustava ryhmäyhteydenpito. Hallitukselle ja taloyhtiölle omat ryhmät.
Taloyhtiön omat Asukassivut, joilla mm. pelastussuunnitelma, toimittajatiedot (jätehuolto, kiinteistöhuolto, tietoliikenne, energian toimittajat jne), pöytäkirjat, järjestyssäännöt, tiedotteet) ja osakkaan omassa osiossa oma talous (vastikkeet, lainat).
Taloyhtiön vastikkeet, ostot, tilit ja kirjanpito ovat verkossa hallituksen seurattavissa Hausvise -ohjelmistolla. Ei enää ikäviä yllätyksiä talouslukujen kanssa. Mikäli sähköinen viestintä ei ole teidän juttunne, perinteinen kirjeposti ja ilmoitustauluviestintä ovat tietysti aina käytössä.
Palvelupakettimme
A. Kartano (kiinteä sovittu kk-hinta ”all-inclusive-home”, kaikkien palveluiden keskitetty hallinta, vuosittainen yhteinen kehityshanke sis. hintaan)
B. Lukaali (alk. vain 18 €/asunto, taloushallinto, kiinteistö- ja huoltokirjanpito, kiinteä kuukausiveloitus + lisätyöt (remonttien valvonta, selvitykset, tekniset analyysit, tarjouspyynnöt, kilpailutukset) oman valinnan mukaan alk. 48 €/h)
C. Talli (alk. 48 €/h tai sopimuksen mukaan, taloushallinto, vain sähköistä palvelua, muut tarpeet erikseen tilauksesta alk. 48 €/h)
D. Räätäli – kaikki palvelut sopimuksen mukaan! Myös neliöhintaveloituksella.
1–3 isännöintipakettimme sisältävät myös seuraavat palvelut: kirjanpidon seuranta – hallitus ja tarkastajat voivat seurata netin välityksellä kirjanpitoa ja saapuvia laskuja omalta kotikoneelta. Tavoitettavuus 24/7 – isännöitsijöiden ollessa varattuja ottaa asiakaspalvelu viestin vastaan ja välittää sen eteenpäin. Chat-palvelu arkisin klo 9–16.
Tarjoamme isännöintipalvelut Oulussa taloyhtiöille, jotka arvostavat selkeää viestintää, nopeaa palvelua ja luotettavaa kumppania. Siispä ole hyvä ja pyydä rohkeasti tarjous Tilipussilta! Linkki etusivun yläpalkissa.