Vastuunjakotaulukko

Osakkaan vai taloyhtiön vastuulla? Tähän kysymystä pohditaan usein arjen keskellä. Katso alta vastuunjakolistauksesta, kumpi olikaan vastuussa tiettyjen rakenteiden kohdalla.

RAKENTEET

Vesikatto – Taloyhtiö
Ylä-, ala- ja välipohja – Taloyhtiö
Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit – Taloyhtiö
Painaumat ja halkeamat rakenteissa – Taloyhtiö
Parvekkeet – Taloyhtiö
Lämmön-, äänen-, ja vedeneristeet – Taloyhtiö
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, lattia- ja seinäpinnoitteet – Osakas
Sisärappaukset, tasoitepinnat, puuverhoukset, alaslasketut katot – Osakas

OVET

Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi – Taloyhtiö
Huoneistojen väliovet ja sisempi parvekeovi – Osakas
Postiluukku – Taloyhtiö
Huoneiston ulko-oven nimikyltti – Taloyhtiö
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko – Taloyhtiö
Huoneiston ulko-oven lisälukot, varmuusketju, murtosuojaus – Osakas
Oven suljin – Osakas
Oven pysäytin ja aukipitolenkki (ulkop.) – Taloyhtiö
Ovikello (mekaaninen) – Taloyhtiö
Ovisilmä (osakkaan asentama) – Osakas

IKKUNAT

Ulkopuite ja karmi – Taloyhtiö
Sisäpuite ja välikarmi – Osakas
Ulkopuolen kunnossapito ja maalaus – Taloyhtiö
Sisäpuolen kunnossapito ja maalaus – Osakas
Ikkunan ulkolasi – Taloyhtiö
Ikkunan sisemmät lasi – Osakas
Tuuletusluukku – Osakas
Umpiolasielementit – Taloyhtiö
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus – Taloyhtiö
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus – Osakas
Ikkunan aukipitolaite – Osakas
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys – Osakas
Parvekelasit, markiisit yms. rakenteet – Taloyhtiö
Sälekaihtimet – Osakas

KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET

Kaapistot ja komerot – Osakas
Ikkunalaudat – Osakas
Verhotangot ja -laudat – Osakas
Saunan lauteet – Osakas
Takka ja uuni – Osakas

VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET

Ammeet ja altaat – Osakas
Vesihanat ja sekoittimet – Taloyhtiö
Kalustesauna, höyrykaappi ja -sauna – Osakas
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut – Osakas
Venttiilit – Taloyhtiö
Wc-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto – Taloyhtiö
Pesukoneen liittäminen – Osakas
Putkistot ja johdot – Taloyhtiö
Viemäritukoksesta ilmoittaminen – Osakas
Huoneistokohtainen vesimittari – Taloyhtiö
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu – Taloyhtiö
Vesilukko ja lattiakaivot (puhdistus kuuluu osakkaalle) – Taloyhtiö
Uima-allaslaitteisto – Taloyhtiö
Lämminvesivaraaja – Taloyhtiö
Vesilämmityslaitteet – Taloyhtiö
Hiekan-, rasvan-, bensiinin-, ja öljynerotin – Taloyhtiö
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentamana) – Taloyhtiö
Maalämpöpumppu – Taloyhtiö

ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT

Raitisilmaventtiili (korjaus ja uusiminen) – Taloyhtiö
Raitisilmaventtiili (puhdistus (sisäpuoliset osat)) – Osakas
Suodattimet (sisäpuoliset osat) – Osakas
Suodattimet (ulkopuoliset osat) – Taloyhtiö
Poistoilmaventtiili (puhdistus kuuluu osakkaalle) – Taloyhtiö
Poistohormi – Taloyhtiö
Liesituuletin – Osakas
Tuloilmaventtiili – Taloyhtiö
Ilmanvaihdon suodattimet – Osakas

SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT

Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta – Taloyhtiö
Ryhmäkeskus – Taloyhtiö
Kytkin (katkaisija) ja sähköpistorasia (peitelevyt osakkaan vastuulla) – Taloyhtiö
Autonlämmityspistorasia – Taloyhtiö
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo – Osakas
Kiinteä valaisin – Osakas
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet – Taloyhtiö
Kodinkoneet – Osakas
Kylmiö jäähdytyslaitteineen – Taloyhtiö
Saunan kiuas ja ohjauskeskus – Osakas
Soittokello, summeri, ovipuhelin – Taloyhtiö